Валюта
+38 (063) 155-25-35
улица Урловская 11а, Киев, 02000 Украина
info@m2.co.ua

Инвестиции в Коммерческую Недвижимость

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд ( 5,00 из 5)
Загрузка...

Инвестиции в Коммерческую Недвижимость

Компания M2 занимается выкупом жилой недвижимости в центральной части города и последующим переводом в коммерческую недвижимость, с перепланировкой, получением разрешительных документов для создания отдельного фасадного входа и последующей продажей.
Простыми словами, мы производим/осуществляем/делаем (и т.д.) перепланировкy квартиры в магазин, офис, склад, ресторан, аптеку, отделение банка, бар,  кафе, отделение почты, студию, салон и другую коммерческую недвижимость.

Коммерческая Недвижимость. Инвестиции в недвижимость
Коммерческая Недвижимость. Инвестиции в недвижимость

Выкуп квартир под Коммерческую Недвижность

осуществляется на первых этажах оживленных улиц в центральных районах Киева, с последующим переводом в нежилой фонд, со всеми правоустанавливающими документами для коммерческой недвижимости с отдельным фасадным входом.

Инвестиции до $’70.000 за объект


В понятие инвестиции входят: покупка квартиры, оплата услуг риелтора, государственный налог, работы по переводу объекта в коммерческую недвижимость и ремонтно-строительные работы.

Критерии недвижимости под нежилой фонд

Квартира должна находиться на 1-ом этаже (не цоколь) с возможностью создания отдельного входа, который выходит на оживленный проспект или улицу.

ОБЪЕКТЫ ДО И ПОСЛЕ:

Пример квартиры до и после перевода
Пример квартиры до и после перевода

Алгоритм перевода в коммерческую недвижимость:

  • Проверка квартиры на предмет возможности ее перевода в нежилой фонд;
  • Сбор нужных документов и разработка проектных материалов;
  • Предоставление всех собранных документов в органы местного самоуправления для получения разрешений;
  • Последующее оформление и утверждение перевода;
  • Ввод в эксплуатацию квартиры как объекта нежилого фонда;
  • Получение документов, подтверждающих право собственности на нежилой объект;
  • Помещение имеет отдельный вход (если оно расположено в многоквартирном здании);
  • Квартира находится на первом этаже или выше, но тогда все площади под ней также имеют статус нежилых;
  • Элементы нежилого фонда не нарушают общий архитектурный ансамбль здания.

Коммерческая Недвижимость. Выгода от инвестиций. Защита инвестиций

Лучшая гарантия сохранности финансов Инвестора — это приобретение недвижимости на имя самого Инвестора, тем самым Вы сохраняете 100% своих финансов и в любой ситуации остаетесь в несомненном плюсе, так как сразу после перевода в коммерческую недвижимость цена объекта значительно вырастает.

Вы возвращаете 100% тела  Вашей инвестиции, так как сами будете присутствовать при купле и продаже.

Прибыль от инвестиций.

Прибыль составляет 50% чистой прибыли (после возврата тела инвестиции).

Скачать «Инвестиции В Коммерческую Недвижимость» PDF

Получите Консультацию Бесплатно:
   +380631552535

2
Оставить комментарий

avatar
1 Цепочка комментария
1 Ответы по цепочке
0 Последователи
 
Популярнейший комментарий
Цепочка актуального комментария
2 Авторы комментариев
ОлегRoman Prokopenko Авторы недавних комментариев
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Roman Prokopenko
Участник

Хотел также узнать по поводу Инвестиционной программы? Какие у меня гарантии что помещение будет моим на 100%?